1975〜1985年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
埼玉県
36.4万円/㎡
前年比+82.6%
さいたま市浦和区
52.7万円/㎡
前年比+54.8%
浦和高砂サニーコーポ
埼玉県さいたま市浦和区高砂四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,382万円
47.6万円/㎡
1,336
2,034
2,731
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,731万円
40.7万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月21日
浦和高砂サニーコーポ
2,298万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 50㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 浦和高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 2,298万円 | 46.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,730万円 | 45.3万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/10 | ドミノ・ウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/20 | 元町ハイツ さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅4分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.27㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/04 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,590万円 | 37.5万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/07 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,998万円 | 55.5万円 | 54.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/15 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/12 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,690万円 | 42.9万円 | 39.41㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/16 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | タムラビル さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅12分 | 3,180万円 | 53.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/22 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 2,590万円 | 43.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/02 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2026/07/25 | ライオンズマンション浦和第2 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅13分 | 2,970万円 | 56.4万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で82.6%上昇、さいたま市浦和区では54.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して12.7%割安です。
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埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造